Nueva residencia de mayores en la Vall dUixó. -EPDALa Vall d'Uixó estrena una nueva residencia para personas mayores con capacidad para 120 personas. El proyecto ha sido impulsado por la gestora de capital especializada en inversiones inmobiliarias Talvion, que fue la encargada de identificar la mejor ubicación, capitalizar y desarrollar el centro, desde sus fases iniciales hasta su finalización y acto de entrega a la empresa operadora, Novaedat.
En cuanto al diseño, la nueva residencia de personas mayores de la Vall d'Uixó tiene capacidad para 120 residentes, distribuidos en 30 habitaciones individuales y 45 dobles. Además, el edificio cuenta con zonas comunes, jardÃn y un gimnasio especializado, además de la última tecnologÃa en cuidados geriátricos, servicio de enfermerÃa 24 horas, fisioterapia, medicina y atención psicosocial.
"Para nosotros era importante responder a las necesidades sociales y del entorno con una residencia que cumpla con todos los requisitos de asistencia y atención médica. Pero también queremos ir más allá, con un avanzado modelo centrado en el bienestar de las personas, que ofrece espacios de sociabilización, atención personalizada, seguridad y total accesibilidad", ha indicado José Solero, consejero delegado de Talvion.
El proyecto para la residencia de ancianos ha sido diseñado desde cero, basado en un modelo de unidades de convivencia, concebido para fortalecer las relaciones sociales de los residentes a través de grupos reducidos y flexibles en los que la personalización de la atención asistencial es el pilar central. Para el diseño del edificio, Talvion ha contado en todo momento con la opinión especializada de la operadora del activo, Novaedat, para garantizar que el espacio se ajusta a las necesidades reales del sector, mientras que Golbalklee (Grupo Cleop) ha sido la empresa constructora.
Neuroarquitectura: diseño aplicado al bienestar
La residencia de La Vall d'Uixó se ha concebido desde la neuroarquitectura, una rama innovadora del diseño que contempla la influencia del entorno en el bienestar y en las emociones de las personas, asà como en sus conductas y pensamientos.
En este sentido, los espacios comunes se han diseñado priorizando la luz natural, con elementos arquitectónicos como grandes ventanas. Además, se han priorizado los colores suaves para crear un ambiente acogedor y tranquilo, y también se han incluido diversos espacios verdes, como áreas con plantas y jardines interiores, lo cual reduce el estrés y mejora el bienestar emocional de las personas.
Además, cada una de las plantas del edificio posee colores diferenciales y referencias espaciales, para que las personas mayores puedan orientarse con mayor facilidad. Igualmente, el centro cuenta con áreas de estimulación cognitiva y salas dedicadas especialmente a la actividad fÃsica o el desarrollo de las capacidades cognitivas como talleres y gimnasios adaptados.
Asimismo, la nueva residencia de La Vall d'Uixó cuenta con la calificación "Very Good" del certificado BREEAM de eficiencia energética, que se obtiene en base a la calidad del aire, la iluminación natural, la reducción de los niveles de ruido y la calidad del aislamiento térmico.
Diversificación de las inversiones
La residencia de mayores de la Vall d'Uixó, junto con otro centro de caracterÃsticas similares que se está desarrollando en Cullera y que está próximo a finalizar, forma parte de la estrategia de diversificación de Talvion, que actualmente busca ampliar sus horizontes en el sector Living y también expandirse hacia otros segmentos con una alta demanda social como Health o Tech & Science.
Cabe destacar que Talvion ha logrado captar en los últimos meses un capital de 78 millones de euros para poner en marcha un paquete de nuevos proyectos, la mayorÃa de ellos dentro del sector Health, donde la residencia de La Vall d'Uixó ha sido pionera. AsÃ, la compañÃa ya está trabajando en otras tres residencias de mayores en las provincias de Sevilla, Granada y AlmerÃa, valoradas en su conjunto en 25 millones de euros y siguiendo el mismo modelo de bienestar y atención personalizada que el centro valenciano. En total, estos centros sacarán al mercado 340 camas.
"España tiene un importante déficit de plazas de residencias, y se encuentra muy lejos de la recomendación de 5 camas por cada 100 personas mayores de 65 años. Desde Talvion hemos identificado esta carencia y buscamos ponerle solución con proyectos innovadores en los lugares donde la oferta todavÃa es muy limitada", ha señalado José Solero.
También dentro de la rama Health, la nueva capitalización de Talvion servirá para poner en marcha tres residencias para personas con diagnóstico de salud mental, que permitirán una atención médica continua mientras los usuarios disfrutan de unas condiciones de vida autónoma. En este caso, los centros se desarrollarán en Butarque, Castellón y Logroño, con una oferta total de 125 camas y valorados en su conjunto en 11 millones.
Finalmente, el restante de la nueva capitalización de Talvion se destinará al sector Living y a los nuevos modelos de residencia flexible. Por un lado, la compañÃa está trabajando en el desarrollo del Residencial Jávea (Alicante), que contará con 85 viviendas de dos y tres habitaciones en un entorno privilegiado. Y en cuanto a los nuevos modelos de vivienda, Talvion está trabajando en el desarrollo de dos colivings en Valencia, que pondrán en el mercado un total de 121 unidades habitacionales. El valor de estos tres proyectos se cifra en los 52 millones de euros.
