Projecte del PAI Sant Gregori.-EPDAL'Ajuntament de Burriana ha llançat la licitació per al contracte de serveis d'assistència tècnica i jurÃdica valorat en 950.000 euros més IVA per a la gestió directa del Programa d'Actuació Integrada (PAI) Sant Gregori. Este pas estratègic permetrà al consistori continuar avançant per a fer realitat un projecte que abasta 2,5 milions de metres quadrats en primera lÃnia de la costa i que es posiciona com un dels desenvolupaments urbanÃstics més ambiciosos de la provÃncia de Castelló i la Comunitat Valenciana.
Un servei necessari per a dur a terme la modificació del pla parcial, el programa d'actuacions integrat mitjançant gestió directa i els projectes d'urbanització al costat de la reparcel·lació d'aquest extens à rea de terreny. A més, esta licitació inclourà l'assistència tècnica i jurÃdica per al projecte d'expropiacions. L'objectiu d'estes expropiacions és dotar d'accessos rà pids a Sant Gregori i completar l'anell exterior de la ciutat entre el Camà la Cossa i la CV-18. Este vial és crucial per a descongestionar el trà nsit de Burriana, una millora llargament demandada pels veïns.
Per això, la junta de Govern local ha ratificat durant aquest matÃ, el contracte que comptarà amb un termini d'execució mà xima de 19 mesos i abasta l'elaboració i redacció de tota la documentació tècnica i jurÃdica necessà ria, aixà com l'assessorament continu per a la tramitació dels documents requerits. Este procés estarà obert per a les empreses interessades fins al pròxim 10 setembre i la decisió de l'executiu municipal es fonamenta a secundar de manera externa al personal municipal per a afrontar la complexitat i la cà rrega de treball que implica la gestió d'un projecte d'esta envergadura.
La licitació es desglossa en diverses anualitats, assegurant el finançament necessari per a la correcta execució del contracte amb partides pressupostà ries que ja estan assignades, la qual cosa garantix la seua viabilitat econòmica.
Esta licitació es produeix a penes setmanes després d'obtindre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable de la Generalitat Valenciana. Este informe no identifica efectes ambientals significatius, però exigeix al consistori diverses condicions; algunes ja es complixen, mentre que "unes altres s'abordaran i resoldran minuciosament en els plecs de redacció de documents recentment aprovats del PAI Sant Gregori", ha explicat l'alcalde de Borriana, Jorge Monferrer.
Fins a la data, l'Ajuntament ha recuperat més de nou mil euros de fons públics. Aixà mateix, s'ha aprovat la gestió directa del projecte urbanÃstic amb el suport de tots els grups polÃtics, buscant aixà garantir la seguretat jurÃdica i la confiança dels inversors. També s'ha formalitzat la liquidació amb l'agent urbanitzador original, la qual cosa marca un nou començament per al PAI Sant Gregori.
El primer edil ha qualificat que "el procés ha sigut complex i lent", especialment després que el Tribunal Superior de JustÃcia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) retirara la condició d'agent urbanitzador a la promotora original. Monferrer, ha defensat que "esta situació, en certa manera, va deixar el projecte en un punt similar al de 2016, anul·lant les decisions preses en els últims huit anys".
"No obstant això, el nou programa de Sant Gregori, impulsat de la mà de la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de Borriana mitjançant la gestió directa, té el potencial de convertir-se en un pilar fonamental per al desenvolupament de la indústria turÃstica local que, al costat del projecte de l'Arenal, pretenen posar en valor els 13 quilòmetres de costa del municipi transformant per complet la nostra façana marÃtima", ha valorat Monferrer.
